Стоимость выполняемых работ (услуг) ООО «ВЖКУ» 2015- 2016 гг.

26.12.2015

 

 

 

 

Перечень работ (услуг)

Размер платы (руб./кв.м. в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого помещения)

 

 

Периодичность

Раздел 1. Работы, выполняемые по содержанию общего имущества МКД     

 

В том числе:

 

 

1.1

Уборка придомовой территории:

в холодный период года

- очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова), очистка придомовой территории от наледи и льда, очистка от мусора урн, установленных возле подъездов,  уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд,

в теплый период года

подметание и уборка придомовой территории, очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
металлической решетки и приямка

 

 

 

 

 

2,02

Ежедневно

1.2

Уход за элементами благоустройства и озеленения: стрижка кустов, ремонт малых архитектурных форм.

 

0,18

Регулярно

1.3.

Уборка помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей,  лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон,

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

 

 

2,19

Регулярно (за дополнительную плату)

1.3.

 

Содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома:

 

 

 

1.3.1

 

Аварийно-диспетчерское  обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей

 

 

0,79

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.2

Техническое обслуживание внутридомовых водопроводно-канализационных сетей:

- устранение незначительных неисправностей во внутридомовых системах холодного и горячего водоснабжения, канализации: контрольно-измерительных приборов, коллективных (общедомовых) приборов учета, разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах; 

- восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

- восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока;

- промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

- уплотнение сгонов во внутридомовых системах холодного водоснабжения;

- набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках во внутридомовых системах холодного и горячего водоснабжения;

- укрепление трубопроводов внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения и канализации;

- регулировка вентилей и задвижек во внутридомовых системах холодного и горячего водоснабжения.

 

 

0,97

 

 

 

 

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.3

 

Аварийно-диспетчерское облуживание внутридомовых тепловых сетей

 

 

0,79

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.4

Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей:

- выполнение наладочных и мелких ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах;

- гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов;

- работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозийных отложений;

- устранение незначительных неисправностей во внутридомовой системе теплоснабжения;

- уплотнение сгонов во внутридомовой системе теплоснабжения

- набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках во внутридомовой системе теплоснабжения;

- укрепление трубопроводов во внутридомовой системе теплоснабжения;

 - регулировка вентилей и задвижек внутридомовой системы теплоснабжения

 

 

0,86

 

 

 

 

 

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.5.

Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых электрических сетей:

 

0,38

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.6.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения:

- устранение незначительных неисправностей во внутридомовой системе электроснабжения;

- смена выключателей и патронов, лампочек в местах общего пользования;

- прочистка клемм и соединений в групповых щитках, распределительных шкафах;

- замена неисправных предохранителей, автоматических выключателей и пакетных переключателей в этажных щитках и вводно-распределительном устройстве;

- закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;

- замеры сопротивления изоляции и проверка заземления оборудования;

- укрепление плафонов и ослабленных участков электропроводки в местах общего пользования;

- оборудование и обслуживание придомового освещения, включая замену ламп и фонарей;

 

 

0,35

 

 

 

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.7

Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей газоснабжения

 

0,08

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.8.

Техническое обслуживание внутридомовых сетей газоснабжения:

- техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей;

- укрепление и покраска газовых трубопроводов внутридомовой системы газоснабжения

 

0,50

 

 

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.3.9

Техническое обслуживание конструктивных элементов МКД:

- укрепление лестничных ограждений;

- замена разбитых стекол окон мест общего пользования;

- укрепление оконных проемов и дверей в местах общего пользования;

- закрытие подвальных дверей и чердачных окон на замки;

- откачка грунтовых вод из подвальных помещений;

- прочистка вентканалов;

- устранение протечек кровли, очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;
 очистка кровли от скопления снега и наледи;

 

 

 

 

1,05

 

 

 

Круглосуточно, по мере возникновения неисправностей

1.4.

Вывоз ТБО:

- работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.

 

 

 

2,11

 

 

 

Регулярно

 

ИТОГО по разделу 1

10,08

 

 

 

 

 

Раздел 2. Перечень и стоимость работ по текущему ремонту общего имущества МКД

 

 

Перечень работ (услуг)

Размер платы (руб./кВ.м. в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения

 

Периодичность

2

Текущий ремонт:

- устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, устранение несоответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам, устранение неравномерных осадок фундаментов всех типов, устранение коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами, устранение нарушения гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы;

- устранение отклонений от проектных условий эксплуатации стен многоквартирного дома, устранение несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушений теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, устранение  коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков, устранение повреждений в кладке, трещин, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, устранение в элементах сборно-щитовых дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен, герметизация стыков (трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, восстановление кирпичной кладки несущих стен;

- частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление,  устранение прогибов, трещин,

-  устранение  трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит,

-  устранение трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;

-  устранение трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов;

 - устранение зыбкости перекрытия, трещин в штукатурном слое, восстановление целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания,

 -  восстановление утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);

- устранений изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин балок и перекрытий и покрытий,

-    устранение поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий,

 - устранение коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, восстановление местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), устранение трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий;

 -  устранение увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания.

- устранение неисправностей кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции,

     устранение протечек, восстановление молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше,

       устранение деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, восстановление антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока,

        восстановление защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах,

        восстановление оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек,

        восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами,

        восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель,

        восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей;

       - устранение  деформации и повреждений в несущих конструкциях лестниц многоквартирных домов, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях,

        устранение трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;

        устранение прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам;

 -      устранение прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами;

  - восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам;

  -  восстановление отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;

    - восстановление эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;

     -  восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

ремонт  притворов     входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

       - установление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;

      -  восстановление отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию;

    -  восстановление отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки лестничных клеток;

    - смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования;

- замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях);

- восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования);

- восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции;

 

       

 

 

5,51

В соответствии с утвержденным планом работ после принятия решений собственниками

 

ИТОГО по разделу 2

5,51

 

 

 

 

 

Раздел 3. Перечень работ и услуг по управлению  МКД, предоставляемых Управляющей организацией

 

 

 

 

Перечень работ (услуг)

Размер платы (руб./кв.м. месяц за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения)

Периодичность

3.1.

Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости)

 

 

 

0,03

 

 

   Ежедневно

3.2.

Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

 

 

0,01

 

 

    Ежедневно

3.3.

Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

разработка с учетом минимального перечня  услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ);

расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;

подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0,22

 

 

    Ежегодно

3.5.

Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе:

определение способа оказания услуг и выполнения работ;

подготовка заданий для исполнителей услуг и работ;

выбор исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;

заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества;

ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

 

 

 

 

0,21

 

 

 

 

   Ежедневно

3.6.

Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом

 

0,02

 

Еженедельно

3.7.

Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;

ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации

 

 

 

 

 

 

1,34

 

 

 

Ежедневно

 

3.8.

Обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:

Ежегодное предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом путем размещения в общедоступных местах помещений управляющей организации;

раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731;

прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме;

обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0,19

 

 

 

 

 

Ежегодно

3.9.

Осуществление паспортного и регистрационного учета граждан, подготовка и передача в орган регистрационного учета учетных документов, а также ведение и хранение поквартирных карточек и карточек регистрации по месту жительства

 

0,18

 

 

Ежедневно

3.10.

Ведение раздельного учета доходов и расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

0,27

 

Ежедневно

3.11.

Информирование собственников об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги

0,03

 

     Ежегодно

 

 

ИТОГО по разделу 3

 

2,50

 

 

 

 

 

 

Раздел 4. Перечень работ и услуг по содержанию  МКД, предоставляемых Управляющей организацией

 

 

 

 

Перечень работ (услуг)

Размер платы (руб./кв.м. месяц за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения)

Периодичность

4.1.

Инженерный контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома, за использованием и содержанием помещения многоквартирного дома путем проведения осмотров (плановые, внеплановые), в том числе:

- проверка соответствия параметров фундаментов  вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам;

- проверка технического состояния видимых частей конструкций на предмет выявления признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

-  проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента;

-    проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений;

- проверка состояния помещений подвалов на предмет подтопления, захламления, загрязнения и загромождения таких помещений, входов в подвалы и приямков, дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них;

-  проверка эксплуатации стен, на предмет потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, повреждений в кладке;

-  проверка перекрытий и покрытий на предмет трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит, на наличие трещин смещения плит, отслоения выравнивающего слоя, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания; 
-  проверка эксплуатации балок перекрытий и покрытий на предмет изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин, поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий;

-проверка кровли на отсутствие протечек,
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше,
проверка крыши на предмет  деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока, проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах,
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;
- проверка конструкциях лестничных клеток, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях,
трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;
прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками,
выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы;

-    проверка состояния внутренней отделки мест общего пользования;

- проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

-   контроль параметров воды, контроль состояния герметичности участков

трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

- контроль состояния элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока;

-   проверка исправности и работоспособности оборудования,

контроль параметров теплоносителя.

 

 

 

0,33

 

 

 

 

 

2 раза в год

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.2.

Составление плана мероприятий по устранению причин нарушений и восстановлению эксплуатационных свойств систем и конструкций. Подготовка дефектных ведомостей, подготовка и согласование сметной документации, предложений по текущему ремонту

 

0,11

 

Ежемесячно

4.3.

Выход инженера, техника, мастера для проведения технического осмотра отдельных элементов общего имущества по заявкам собственника, определение вида, объема необходимых работ и сроков их выполнения.

 

0,03

 

В течение 3-х рабочих дней

4.4.

Выход инженера, мастера, техника по заявлению собственника для составления акта, фиксирующего вред, причиненный имуществу собственника в результате действия (бездействия) третьих лиц, аварийных ситуации и установления причин ее возникновения.

 

0,02

 

В течение 2-х рабочих дней

4.5.

Осуществление контроля за установленными общедомовыми приборами учета, снятие показаний приборов учета, проверка их исправности

 

0,12

 

Ежемесячно

 

 

Итого по разделу 4

                                         0,61

 

 

 

 

 

 

 

Проведение мероприятий в отношении общего имущества по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

- промывка трубопроводов и стояков системы отопления

- установка на системе  отопления линейных балансировочных и вентилей и  балансировка системы отопления,

- ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов,

-  установка коллективного (общедомового) прибора учета 
тепловой энергии,

- ремонт изоляции теплообменников

- установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

- установка индивидуального прибора учета воды

- замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные

- установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

 

 

0,52

 

0,13

 

2,63

 

6,58

7,89

6,58

0,10

 

0,75

 

0,39

В случае принятия решения собственниками жилых помещений в МКД

 

ИТОГО плата за жилое помещение составляет 18  руб. 70  коп.  за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения

 

Стоимость коммунальных услуг с 01 июля 2015 года:

- тепловая энергия  - 1674,62 руб./Гкал (Приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2014 №377-нп)

- холодное водоснабжение – 22,11 руб./куб.м. (Приказ ГУ РЭК Тверской области от 17.12.2014 №280-нп

- водоотведение – 30,93 руб./ куб.м. (Приказ ГУ РЭК Тверской области от 17.12.2014 №280-нп)

Дата изменения: 26.12.2015 21:56:22

← Все документы

Контакты

ООО "ВЖКУ"

Адрес: г. Кимры, Тверская обл., ул. Ильича, д. 6А

Диспетчерская 8 (48236) 7-51-58

Паспортный 8 (48236) 7-51-55

Бухгалтерия 8 (48236) 7-51-56

Обратная связь